CAGLIARI. Con il ritorno delle lezioni in presenza il mercato degli affitti delle case agli studenti ha ripreso vigore. Ma è ancora lontano dal regime del 2019, ultimo anno prima dell'epidemia. Da una ricerca di SoloAffitti, gruppo immobiliare specializzato nella gestione e tutela della rendita immobiliare con oltre 300 punti in Italia, è emerso che Cagliari è la città con il maggior calo percentuale del prezzo delle singole (-17% pari a 40 euro) registrato in Italia. Il capoluogo sardo guida la tendenza nazionale.
A livello nazionale i prezzi delle camere doppie risultino in calo (-4%), anche perché sempre meno richieste, e quelli delle singole sostanzialmente stabili (+1%).
"L’introduzione dell’obbligo di certificazione verde Covid-19, da poco stabilito dal governo per la partecipazione alle lezioni in presenza – precisa Isabella Tulipano, Brand Manager SoloAffitti – potrebbe dare un’accelerazione alla ripresa del mercato degli affitti per studenti, a partire da settembre".
Per poter tornare ai livelli 2019 ci vorrà però ancora tempo: SoloAffitti ha rilevato attraverso la sua rete che il numero di transazioni legato agli affitti universitari rimane ancora abbastanza (36%) o molto al di sotto (41%) dei livelli pre-pandemia, anche se risulta una moderata crescita delle richieste rispetto alla stagione 2020. A Milano i costi delle stanze singole sono diminuiti quest’anno mediamente del 15% (quasi 100 euro). Situazione analoga a Roma (-15%) dove si spendono 64 euro in meno.
